Immeuble commerce libre - 185 m² - Arnay-Le-Duc

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Description

Découvrez cet immeuble spacieux situé au cœur d'Arnay-le-Duc, offrant une surface totale d'environ 185 m². Construit en 1900, cet édifice allie charme et potentiel, avec ses 8 pièces bien agencées, idéales pour une réhabilitation ou un projet d'investissement. La propriété dispose également d'une cour de 50 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Les équipements annexes incluent des combles et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système à granulés, garantissant un confort optimal tout en respectant l'environnement. Bien que classé en classe énergie E, le bien présente un potentiel d'amélioration énergétique. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 200 et 1 650 euros, ce qui permet de prévoir un budget raisonnable. Ce bien est présenté à la vente au prix de 119 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au fort potentiel dans une commune dynamique.

Atouts

• Immeuble spacieux de 185 m²
• 8 pièces bien agencées
• Cour de 50 m²
• Système de chauffage à granulés
• Potentiel d'amélioration énergétique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.