Immeuble commerce occupé - 260 m² - Argelès-Sur-Mer

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 260 m², idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage à Argelès-sur-Mer. Composé de cinq appartements indépendants, cet ensemble immobilier offre une opportunité d'investissement rare. Avec un appartement d'environ 60 m² et quatre autres d'environ 48 m², chaque logement peut générer des revenus locatifs intéressants, avec des loyers autour de 600 euros par mois. Ce bien repose sur une parcelle de 328 m², incluant cinq caves, une terrasse commune et la possibilité de stationner jusqu'à cinq véhicules sur la propriété. L'emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et de la plage, renforce l'attrait de cet immeuble pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille locatif. Actuellement, certains appartements sont occupés, offrant une rentabilité attrayante de 5,7% avec un loyer annuel de 30 000 euros hors charges. Ce bien, qui conjugue volume, emplacement et potentiel locatif, est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour un dossier complet.

Atouts

• À 200 mètres de la plage
• 5 appartements indépendants
• Rentabilité de 5,7%
• Possibilité de stationnement
• Emplacement recherché au coeur de la station balnéaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.