Immeuble commerce occupé - 213 m² - Amiens

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du quartier Saint-Leu à Amiens, un secteur prisé pour sa proximité avec les facultés de Droit, de la Citadelle et l'École de commerce. Avec une surface habitable de 213 m², cet immeuble se compose de 9 logements, dont 8 studios et un appartement de 2 pièces, tous équipés de compteurs individuels, ce qui simplifie la gestion locative. Le quartier dynamique attire une clientèle étudiante, garantissant ainsi une demande locative constante. La rue calme où se situe l'immeuble offre un cadre de vie agréable, propice à l'attractivité locative. Avec des revenus locatifs annuels d'environ 37 000 €, hors charges, cet investissement représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien clé pour un investissement sécurisé et rentable.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur du quartier Saint-Leu
• 9 logements : 8 studios et 1 appartement de 2 pièces
• Revenus locatifs d'environ 37 000 € annuels hors charges
• Compteurs individuels pour une gestion locative simplifiée
• Quartier vivant, idéal pour les étudiants
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.