Immeuble d'habitation occupé - 66 m² - Amiens

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Description

Nestenn Amiens Sud vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du quartier dynamique d'Henriville, à Amiens. Avec une surface totale de 66 m², cet immeuble se compose de trois studios indépendants, chacun d'une superficie d'environ 20 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T1 de 19.65 m² actuellement loué à 570 € par mois. Au premier étage, un T1 de 23.30 m² est également loué pour 580 € par mois. Enfin, le deuxième étage abrite un T1 de 14.70 m², qui est actuellement libre, offrant ainsi une opportunité d'optimisation du rendement locatif. L'immeuble est équipé d'une chaudière à condensation collective datant de 2014, garantissant une production d'eau chaude et un chauffage efficaces. En outre, une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien, en positionnement stratégique à proximité de l'hyper-centre, promet une belle rentabilité et constitue une offre à ne pas manquer pour les investisseurs.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 3 appartements indépendants
• Emplacement privilégié à proximité de l'hyper-centre
• Rendement locatif attractif
• Chaudière collective récente (2014)
• Grande cave pour stockage supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.