Immeuble d'habitation occupé - 144 m² - Yutz

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Description

Céline JUNKER vous présente cet immeuble de rapport à vendre, idéalement situé au cœur de Yutz, à proximité immédiate de la gare de Thionville et des principaux axes autoroutiers menant au Luxembourg. Avec une surface totale de 144 m², cet immeuble se compose de trois appartements entièrement loués, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Les locataires, sérieux et fiables, contribuent à une situation locative stable, avec des revenus annuels s'élevant à 21 560 €. La rentabilité attractive de cet immeuble est d'environ 6 %, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un bien rentable et bien géré. En outre, l'immeuble est vendu en monopropriété, ce qui facilite la gestion sans les contraintes d'une copropriété. Le système de chauffage individuel au gaz et la toiture récente de moins de 20 ans ajoutent encore à l'attrait de ce bien. En bon état général, avec des parties communes bien entretenues, aucun gros travaux n'est à prévoir. Pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur investissement, une visite virtuelle peut être organisée sur demande. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

Atouts

• Trois appartements entièrement loués
• Revenus locatifs annuels de 21 560 €
• Rentabilité attractive d'environ 6 %
• Immeuble vendu en monopropriété
• Chauffage individuel au gaz
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.