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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 500 m² - Villers-Outréaux

    59142 Villers-Outréaux

    Prix de vente

    580 000 €

    18 Rue de Cambrai 59142 Villers-Outréaux
    1/1
    Réf. : IMB-727261Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Villers-Outréaux, cet immeuble de 500 m² représente une opportunité d'investissement rare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux magasin de 250 m², idéal pour accueillir une activité commerciale dynamique. Ce dernier est équipé de trois toilettes et d'un bureau meublé, offrant un environnement de travail agréable et fonctionnel. À l'étage, deux appartements meublés, chacun doté de trois chambres, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, vous offrent un cadre de vie confortable. Les volets et grilles électriques garantissent sécurité et commodité. De plus, l'immeuble est doté de pompes à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année. Un grand parking attenant complète ce bien, facilitant l'accès pour vos clients ou locataires. Cet ensemble immobilier, libre de toute occupation, est prêt à accueillir vos projets, que ce soit pour une activité commerciale ou résidentielle.

    Atouts

    • Superficie totale de 500 m²
    • Magasin spacieux de 250 m² au rez-de-chaussée
    • Deux appartements meublés avec trois chambres
    • Pompes à chaleur pour un confort optimal
    • Grand parking attenant pour un accès facilité
    • DPE : D

    Surface

    500 m²

    Lots

    8

    Année

    2000

    Informations financières

    Prix de vente580 000 €
    Prix au m²1 160 €/m²
    Nombre de lots8

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel116 000 €
    0 €580 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    464 000 €

    Coût total des intérêts

    181 843 €

    Mensualité crédit

    2 691 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.