Immeuble bureaux occupé - 168 m² - Varennes-Sur-Allier

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Description

Situé au cœur de Varennes-sur-Allier, cet immeuble de rapport de 168 m² est une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de trois appartements, dont deux sont actuellement loués en location annuelle, cet ensemble immobilier offre un potentiel de revenus locatifs attractif. Au rez-de-chaussée, deux studios bien agencés, chacun avec une pièce de vie, un wc, et un espace de rangement en souplex, sont idéaux pour les locataires. À l'étage, un appartement T3 lumineux se compose d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'un bureau, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Pour profiter des belles journées, une terrasse sans vis-à-vis complète cet espace de vie. L'immeuble dispose également d'une cour, de trois garages et d'une petite dépendance, offrant des possibilités de stationnement et de rangement supplémentaires. Avec des espaces extérieurs agréables et une proximité immédiate des commodités, cet immeuble est en bon état général et représente un investissement solide et rentable.

Atouts

• Trois appartements générant des revenus locatifs
• Terrasse sans vis-à-vis
• Proximité directe des commodités
• Cour et trois garages
• Ensemble en bon état général
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.