Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Tours

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Description

Situé en plein cœur de Tours, cet immeuble locatif exceptionnel représente une opportunité unique pour les investisseurs. Comprenant 9 logements entièrement meublés et actuellement loués, cet immeuble génère des revenus immédiats. La configuration se compose de 3 chambres avec sanitaires et cuisines privatives, idéales pour étudiants ou jeunes actifs, ainsi que 6 studios fonctionnels et meublés. De plus, 2 appartements de type 2 sont inclus, dont l'un bénéficie d'un garage privé et d'un jardin. Pour optimiser le potentiel de rentabilité, l'immeuble dispose également de 2 garages déjà loués et de plusieurs caves en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Le grenier de 100 m², aménageable, offre d'excellentes perspectives d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 64 500 € TTC, cet investissement se présente comme à la fois rentable et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien entièrement loué, sans vacance locative, dans un emplacement privilégié proche des commodités et des transports. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Atouts

• Immeuble entièrement meublé et loué
• Revenus locatifs annuels de 64 500 € TTC
• Potentiel d'optimisation avec grenier aménageable
• Emplacement premium en centre-ville
• Diversité des logements pour attirer plusieurs profils de locataires
• DPE : D

Informations financières

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