Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Tours

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé en plein cœur de Tours, idéal pour un investissement locatif immédiat. Composé de neuf logements entièrement meublés et loués, cet immeuble génère des revenus attractifs grâce à sa diversité d'offres. Vous y trouverez trois chambres dotées de sanitaires et cuisines privatives, parfaites pour des étudiants ou jeunes actifs. De plus, six studios fonctionnels et meublés ainsi que deux appartements de type 2, dont l'un bénéficie d'un garage privé et d'un jardin, complètent l'ensemble. Les deux garages sont également loués, garantissant un revenu locatif supplémentaire. En outre, vous profiterez de multiples caves en sous-sol pour un espace de stockage optimisé et d'un grenier de 100 m² aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Avec des revenus locatifs annuels s'élevant à 64 500 € TTC, cet immeuble représente un investissement rentable et sécurisé. Son emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des commodités et des transports, en fait une opportunité à saisir rapidement sur le marché.

Atouts

• Immeuble entièrement loué, sans vacance locative
• Revenus locatifs annuels de 64 500 € TTC
• Grenier de 100 m² aménageable pour un potentiel d'agrandissement
• Emplacement premium en centre-ville, proche des commodités
• Diversité des logements ciblant plusieurs profils de locataires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.