Immeuble commerce occupé - 180 m² - Toulon

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Description

Découvrez cet immeuble à vendre idéalement situé à Toulon, dans le quartier vibrant du Pont du Las. Composé de plusieurs unités d'habitation, cet immeuble offre une surface totale de 180 m², répartie sur trois niveaux. Actuellement, vous trouverez un T2 de 30 m² loué à 560 €/mois, deux T2 de 30 m² chacun loués meublés à 600 €/mois, un T2 de 25 m² loué meublé à 600 €/mois et un T2 de 28 m² loué meublé à 640 €/mois. De plus, un studio de 24 m² est également occupé, rapportant 580 €/mois. La gestion locative est optimisée, avec des revenus mensuels stables et un taux d'occupation élevé. La taxe foncière s'élève à 2 900 €, offrant un bon équilibre pour les investisseurs. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels, garantissant un confort optimal. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor, à proximité des commerces et des transports en commun.

Atouts

• Immeuble avec plusieurs unités d'habitation
• Revenus locatifs mensuels stables
• Emplacement stratégique à Toulon
• Rendement locatif attractif
• Proche des commodités et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.