Immeuble commerce occupé - 155 m² - Saint-Juéry

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport entièrement réhabilité en 2020, idéalement situé sur l'Avenue Jean Jaurès à Saint-Juéry. Composé de cinq logements meublés, cet investissement clé en main assure une rentabilité sécurisée grâce à des baux conformes à la loi de 1989, tous accompagnés d'états des lieux numériques et d'une comptabilité complète. Chaque logement bénéficie d'une demande locative soutenue, offrant une combinaison parfaite entre stabilité et rentabilité. Les loyers varient entre 295 € et 534,53 €, avec des charges additionnelles modérées, ce qui rend cet immeuble particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille sans avoir à se soucier de travaux. L'emplacement stratégique de l'immeuble, à proximité des commerces, services et transports en commun, renforce son attrait. Avec une classe énergétique C et une classe climat A, cet immeuble répond également aux exigences modernes en matière d'efficacité énergétique.

Atouts

• Immeuble clé en main, zéro travaux
• Cinq logements meublés avec forte demande locative
• Stabilité locative grâce à un mix de locataires particuliers et sociétés
• Gestion administrative digitalisée
• Emplacement recherché à proximité des commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.