Immeuble commerce libre - 142 m2 - Rabastens

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Rabastens, offrant un fort potentiel d'investissement. Le bien se compose d'un local commercial récemment rénové, d'une surface d'environ 71 m², doté de la climatisation réversible et accessible aux personnes à mobilité réduite. Ce local, qui sera libre en septembre, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. En complément, vous trouverez un appartement de type T3 comprenant deux chambres, également d'une superficie d'environ 71 m², actuellement loué à 600 € hors charges. Ce bien mixte est parfait pour les investisseurs souhaitant allier commerce et habitation, tout en profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Le stationnement est facilité grâce à un parking très proche, rendant cet emplacement encore plus attractif. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un immeuble polyvalent dans une ville dynamique.

Atouts

• Local commercial rénové de 71 m²
• Appartement T3 loué à 600 € HC
• Excellente visibilité et accès PMR
• Proximité immédiate de toutes les commodités
• Parking à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.