Immeuble bureaux
occupé- 275 m2 - Vendôme

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité de Vendôme (41), à seulement quelques minutes de la gare TGV et de la zone d'activités. Ce bien, composé de six appartements au sein d'une petite copropriété, offre un cadre de vie paisible, parfait pour les locataires. Le rez-de-jardin comprend deux appartements : l'appartement 1 de 55 m², avec un séjour lumineux, une chambre et un jardin privatif, actuellement loué à 461 €/mois, et l'appartement 2 de 79 m², disposant de trois chambres et d'un bureau, loué à 637 €/mois. À l'étage, vous trouverez quatre autres appartements, chacun avec un agencement fonctionnel, allant de 22 m² à 52 m², générant des revenus locatifs variés. Le bâtiment est en bon état, conforme aux normes d'assainissement et ne nécessite pas de travaux majeurs. De plus, la copropriété est en création, offrant ainsi la possibilité d'acquérir l'intégralité du bien. Un investissement sûr et prometteur, à ne pas manquer.

Atouts

• Proximité immédiate de la gare TGV
• Cinq appartements loués avec revenus garantis
• Possibilité d'acquérir l'intégralité du bâtiment
• Bâtiment en bon état sans travaux à prévoir
• Environnement calme et agréable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.