Immeuble d'habitation occupé - 206 m² - Clermont-Ferrand

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Description

Découvrez cet immeuble d'investissement idéalement situé au cœur du Vieux Montferrand à Clermont-Ferrand. Avec une surface généreuse de 206 m², ce bien se compose de trois habitations indépendantes, dont deux sont actuellement louées, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Une grande dépendance de 73 m² complète l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage. Entièrement réhabilité en 2005, cet immeuble présente des prestations de qualité qui séduiront les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main. En outre, la rentabilité brute estimée pour l'ensemble des logements est de 25 300 EUR, un atout indéniable pour se constituer un patrimoine solide. L'immeuble est également doté de deux places de parking privatives et de deux garages, facilitant la gestion des locataires. Avec un impôt foncier de 3 863 EUR par an, cet investissement s'avère être une opportunité à ne pas manquer. Contactez CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS pour planifier une visite virtuelle commentée et découvrir en détail les atouts de ce bien.

Atouts

• Trois habitations indépendantes
• Rentabilité brute estimée de 25 300 EUR
• Dépendance de 73 m²
• Deux places de parking privatives
• Réhabilitation complète en 2005
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.