Immeuble commerce occupé - 160 m² - Pontarlier

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Description

Situé au cœur de Pontarlier, au 5 rue Henri Dunant, cet immeuble en pierre de caractère bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des commodités. D’une surface annoncée de 160 m², il représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. L’immeuble comprend trois appartements : deux sont actuellement loués et procurent des revenus locatifs dès l’acquisition, tandis que le troisième est libre d’occupation. Ce logement vacant permet d’envisager une mise en location, un usage personnel ou une stratégie d’optimisation de l’ensemble. Un local en rez-de-chaussée, avec accès direct depuis la rue, complète le bien. Cet espace polyvalent peut être aménagé selon les besoins du projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Le charme de la pierre, la diversité des espaces et la présence de logements déjà occupés offrent plusieurs possibilités d’exploitation. Le logement libre et le local constituent des leviers de valorisation, à étudier selon les caractéristiques du bien et les règles applicables. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble au centre-ville de Pontarlier.

Atouts

• Emplacement central à Pontarlier, proche des commerces et commodités
• Immeuble en pierre de caractère
• Deux appartements actuellement loués
• Un appartement libre d’occupation
• Local en rez-de-chaussée avec accès direct sur rue
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.