Immeuble commerce occupé - 246 m² - Parthenay

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Description

Cet immeuble de caractère, construit en 1933, représente une opportunité d'investissement unique au cœur de Parthenay. Avec une surface totale de 246 m², ce bien allie charme historique et potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste local commercial, parfait pour dynamiser votre rendement, tandis qu'à l'étage, un appartement à rénover vous offre la possibilité de créer un espace sur mesure, adapté à vos goûts et vos besoins. De plus, un appartement locatif déjà occupé vous garantit des revenus immédiats, renforçant ainsi la rentabilité de votre investissement. L'immeuble dispose également d'un parking privé, un atout indéniable pour faciliter la vie de vos locataires et visiteurs. Bien que certaines parties communes nécessitent des travaux, cela constitue une occasion idéale pour apporter votre touche personnelle tout en modernisant les lieux. En somme, cet immeuble est bien plus qu'un simple investissement ; c'est une histoire à écrire, avec un potentiel de valorisation significatif et un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien authentique avec un rendement locatif attractif.

Atouts

• Local commercial spacieux au rez-de-chaussée
• Appartement locatif déjà occupé pour revenus immédiats
• Possibilité de rénover un appartement à l'étage
• Parking privé pour locataires et visiteurs
• Emplacement central à proximité de toutes commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.