Immeuble bureaux libre - 499 m² - Paris

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Description

À proximité de la place Gambetta, dans le secteur recherché de Gambetta–Campagne à Paris, cet immeuble indépendant développe une surface totale de 499,38 m² Loi Carrez à usage commercial. Élevé sur rez-de-chaussée et premier étage, il offre des espaces fonctionnels répartis sur deux niveaux, adaptés à une activité de commerce ou à un projet nécessitant une vaste surface de vente et des espaces complémentaires. Le rez-de-chaussée comprend environ 250 m² de surface de vente, avec une façade de 12 mètres linéaires et deux accès. Un grand escalier à double sens relie ce niveau au premier étage, qui propose environ 249 m². Celui-ci se compose d’un vaste open space sans porteurs, aménagé sous charpente et bénéficiant d’une hauteur sous plafond comprise entre 3,50 et 4 mètres, ainsi que de trois bureaux et de sanitaires. Les locaux ont été aménagés pour une activité de supérette alimentaire. L’immeuble ancien présente une façade enduite et peinte. Situé dans un environnement résidentiel, il bénéficie d’une desserte par les stations de métro Pelleport et Gambetta, ainsi que par le tramway. Le bien est proposé à la vente ou à la location.

Atouts

• Immeuble indépendant à usage commercial
• 499,38 m² Loi Carrez sur deux niveaux
• Façade de 12 mètres linéaires avec deux accès
• Open space sans porteurs et hauteur sous plafond de 3,50 à 4 mètres
• À proximité des métros Gambetta et Pelleport et du tramway
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.