Immeuble d'habitation occupé - 144 m² - Nort-Sur-Erdre

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Nort-sur-Erdre, une opportunité à saisir pour les investisseurs. Cet immeuble se compose de deux logements distincts, offrant un potentiel locatif intéressant. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 lumineux, comprenant une cuisine fonctionnelle, un salon accueillant, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Ce logement est actuellement loué à 760 € charges incluses, garantissant un revenu stable. À l'étage, un second appartement T3 avec accès indépendant, se composant d'une entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Il génère un loyer de 575 € charges incluses. De plus, l'immeuble dispose de deux places de parking, un atout précieux en centre-ville. Avec un rendement attractif et des locataires déjà en place, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Dominique ROUAUD.

Atouts

• Immeuble en plein centre-ville
• Deux logements loués
• Rendement locatif intéressant
• Deux places de parking
• Accès indépendant pour le logement à l'étage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.