Immeuble bureaux occupé - 878 m² - Nice

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans le secteur prisé de Nice Nord. Avec une surface totale de 878 m², cet actif immobilier est entièrement loué, garantissant un revenu locatif stable et sécurisé. Édifié sur une parcelle de 833 m², l'immeuble s'étend sur six niveaux, offrant des prestations de qualité et un accès facilité grâce à un ascenseur conforme aux normes d'accessibilité PMR. La vue dégagée sur la mer ajoute une valeur inestimable à cet investissement, séduisant tant les locataires que les investisseurs. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 128 512 Euros HT HC, complétés par des revenus annexes provenant de la location d'un panneau publicitaire, totalisant ainsi 141 588 Euros HT HC par an. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs institutionnels, family offices, foncières ou particuliers à la recherche d'un investissement clé en main. Un dossier complet, incluant les détails des baux et la possibilité de visites, est disponible sur demande.

Atouts

• Immeuble entièrement loué avec gestion locative simplifiée
• Revenu locatif annuel de 141 588 Euros HT HC
• Emplacement stratégique avec vue mer dégagée
• Ascenseur conforme aux normes d'accessibilité PMR
• Idéal pour investisseurs institutionnels ou particuliers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.