Immeuble bureaux occupé - 95 m² - Montpellier

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Description

À Montpellier, dans le quartier historique de Celleneuve, cet immeuble à fort potentiel de 254 m² au sol est une opportunité rare pour les investisseurs. Actuellement, il se compose d'un T1 bis loué, générant un revenu locatif immédiat de 550 € par mois. Un T3 est libre et était précédemment loué à 800 € par mois, prêt à accueillir de nouveaux occupants ou à être remis en location. En plus, une vaste remise de plus de 100 m² est entièrement libre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du stockage ou pour développer un espace professionnel. De plus, un espace est aménageable pour créer un T2, permettant ainsi de répondre à divers projets, qu'il s'agisse d'un logement indépendant ou d'une extension pour des bureaux. L'immeuble est équipé de deux compteurs d'eau et d'électricité, ce qui facilite la gestion des différents lots. Récemment rénovée, la toiture assure une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un investissement locatif avec une rentabilité évolutive et des options d'aménagement diversifiées.

Atouts

• T1 bis loué, revenu locatif immédiat
• T3 libre, potentiel de location élevé
• Vaste remise de plus de 100 m², nombreuses possibilités d'aménagement
• Création d'un T2 possible pour divers projets
• Toiture refaite récemment, aucun travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.