Immeuble mixte occupé - 95 m² - Montpellier

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Description

À vendre : un immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier dynamique de Celleneuve à Montpellier. Avec une surface totale de 254 m², cet immeuble offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet mixte alliant habitation et activité professionnelle. Il se compose d'un appartement T1 bis actuellement loué à 550 € par mois, garantissant un revenu immédiat, ainsi qu'un appartement T3 libre, anciennement loué à 800 € par mois, prêt à être occupé ou remis en location. De plus, une vaste remise de plus de 100 m² est également disponible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le local commun peut servir pour des besoins techniques ou comme espace de rangement. L'immeuble est équipé de deux compteurs électriques et deux compteurs d'eau, facilitant la gestion des différents espaces. Récemment, la toiture a été entièrement refaite, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Situé à proximité des commodités, des écoles et du tramway, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'une bonne rentabilité locative ou d'un projet mixte. Découvrez ce bien et laissez libre cours à votre imagination.

Atouts

• Immeuble de rapport avec fort potentiel
• Appartement T1 bis loué à 550 €/mois
• Appartement T3 libre avec ancien loyer de 800 €/mois
• Vaste remise de plus de 100 m² disponible
• Rénovation récente de la toiture
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.