Immeuble d'habitation occupé - 162 m² - Ménilles

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Description

Découvrez cet immeuble ancien à vendre à Ménilles, idéal pour un investissement locatif. Avec une surface totale de 162 m² répartie sur un terrain de 700 m², cet immeuble se compose de trois appartements indépendants. Le premier, un F3 spacieux de 85,99 m², génère un loyer mensuel de 817,07 € + 31 € de charges. Les deux F2, de respectivement 36,94 m² et 39,26 m², sont loués à 552,09 € + 12 € de charges et 604,14 € + 13 € de charges. Cette configuration permet de diversifier votre investissement et d’atteindre un taux de rentabilité intéressant de 7%. Les logements sont tous actuellement occupés et disposent de chauffage électrique individuel, de compteurs d'eau individuels, ainsi que de petits jardins et d'espaces de rangement. Avec des loyers annuels totalisant 23 679,60 €, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de rendement. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez-nous au 02 32 09 31 31 pour plus d'informations.

Atouts

• Rendement locatif de 7%
• Trois logements indépendants
• Jardins privatifs pour chaque appartement
• Chauffage électrique individuel et compteurs d'eau séparés
• Proximité des commodités locales
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.