Immeuble commerce occupé - 688 m² - Marcq-En-Baroeul

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Description

À vendre, un immeuble au cœur de Marcq-en-Baroeul, idéalement situé entre les Grands Boulevards et le Croisé Laroche. Avec une superficie développée d'environ 688 m² répartis sur quatre niveaux, cet immeuble possède un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Le rez-de-chaussée abrite actuellement la Banque BCP, sous un bail commercial 3/6/9 valide depuis le 15 mars 2018, garantissant ainsi un rendement locatif immédiat. Bien que le bien soit vendu en l'état et nécessite des travaux, il offre une occasion rare de restructuration selon vos besoins spécifiques. Sa localisation stratégique, à quelques minutes de Lille, en fait un choix privilégié tant pour les investisseurs à la recherche d'un actif rentable que pour les entrepreneurs souhaitant établir leurs activités dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un immeuble indépendant à Marcq-en-Baroeul, avec un fort potentiel de croissance. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Advenis Conseil Lille.

Atouts

• Emplacement stratégique proche de Lille
• Rendement locatif immédiat avec bail commercial en cours
• Surface totale de 688 m² sur 4 étages
• Deux emplacements de stationnement privatifs
• Potentiel de valorisation et de restructuration
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.