Immeuble commerce occupé - 240 m² - Maizières-Lès-Vic

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Maizières-Lès-Vic, offrant une opportunité d'investissement attrayante. Cet ensemble immobilier se compose de trois appartements, tous actuellement loués, garantissant des revenus immédiats. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux T4 de 96 m², offrant un loyer de 485 € accompagné de 35 € de charges. À l'étage, vous trouverez un T4 en duplex de 93 m², également loué à 485 € + 20 € de charges. Complétant cette offre, un T3 en duplex de 56 m² génère un loyer de 385 € avec 20 € de charges. Chacun des T4 dispose d'une terrasse et d'un jardin arboré, apportant un cadre de vie agréable à leurs occupants. Avec des revenus annuels s'élevant à 16 260 €, cet immeuble affiche un rendement impressionnant de plus de 9%. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage confortable, en gaz pour les T4 et électrique pour le T3. Ne manquez pas cette occasion de visiter un bien aux multiples atouts, parfait pour les investisseurs en quête de rentabilité.

Atouts

• Rendement supérieur à 9%
• Trois appartements actuellement loués
• Terrasses et jardins arborés pour les T4
• Revenus annuels de 16 260 €
• Emplacement privilégié à Maizières-Lès-Vic
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.