Immeuble commerce libre - 408 m² - Louviers

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Description

Situé au cœur de Louviers, au 10 rue du Murier, cet ensemble immobilier de 408 m² est proposé au prix de 320 000 €. Il comprend neuf lots : un local commercial, un appartement de type F1, quatre F2 et deux F3. Des combles aménageables ainsi qu’une cave complètent le bien et offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. L’ensemble est à rénover, un élément à prendre en compte dans l’évaluation du projet et du budget de travaux. Sa composition variée permet d’envisager une stratégie patrimoniale associant activité commerciale et logements, sous réserve de l’état des lots et des conditions de location. L’immeuble bénéficie d’un emplacement central, à proximité de plusieurs lignes de bus, d’établissements scolaires, de restaurants et de cafés. Des espaces verts et des équipements culturels se trouvent également dans le secteur. Cette offre s’adresse aux investisseurs recherchant un ensemble de grande surface à rénover et présentant un potentiel locatif à étudier. Le logement est signalé comme ayant une consommation énergétique excessive. Pour davantage d’informations sur le bien et ses caractéristiques, contactez l’agence Guy Hoquet Louviers.

Atouts

• Emplacement au cœur de Louviers
• Ensemble immobilier de 408 m²
• Neuf lots, dont un local commercial et huit logements
• Combles aménageables et cave
• Potentiel locatif à étudier après rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.