Immeuble d'habitation occupé - 310 m² - Espéraza

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Espéraza, à proximité de Limoux. Avec une surface totale de 310 m², cet immeuble entièrement rénové en 2024 et 2025 se compose de cinq appartements, dont deux meublés, offrant des loyers attractifs. Les appartements varient de 25 m² à 50 m², générant un revenu locatif mensuel total de 3 510 €, soit un rendement annuel de 42 120 €. Chaque appartement est équipé de double vitrage et de la climatisation, assurant confort et économies d'énergie. La toiture est en excellent état et l'immeuble dispose de portes palières et d'une entrée sécurisée avec interphone. Les installations de plomberie, d'électricité et d'isolation sont toutes neuves, garantissant une gestion simplifiée et des charges réduites. Un box de stockage est également à disposition au rez-de-chaussée, ajoutant à la praticité de l'ensemble. Cette opportunité rare sur le marché est à saisir pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové en 2024-2025
• Revenu locatif mensuel de 3 510 €
• Double vitrage et climatisation dans chaque appartement
• Box de stockage inclus
• Proximité de Limoux et des commodités locales
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.