Immeuble commerce libre - 540 m² - Lille
59000 LillePrix de vente
1 309 250 €

Description
À vendre : Immeuble de caractère situé en plein cœur de Lille, offrant une superficie totale d'environ 540 m². Ce bien rare bénéficie d'un emplacement central privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville. Réparti sur plusieurs niveaux, cet immeuble représente un fort potentiel d'exploitation et de valorisation, idéal pour les investisseurs, marchands de biens ou professionnels en quête d'un emplacement stratégique. La répartition des surfaces est la suivante : rez-de-chaussée (228 m²), premier étage (145 m²), deuxième étage (61 m²), troisième étage (60 m²) et une cave saine de 44 m². Cet immeuble allie charme et fonctionnalité, faisant de cette offre une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier lillois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Atouts
- Emplacement central à Lille
- Superficie totale de 540 m²
- Fort potentiel d'exploitation
- Proche des commerces et transports
- Idéal pour investisseurs et porteurs de projets
- DPE : D
Surface
540 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 309 250 € |
| Charges annuelles | 10 275 € |
| Prix au m² | 2 425 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 047 400 €
Coût total des intérêts
410 480 €
6 074 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.


