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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 540 m² - Lille

    59000 Lille

    Prix de vente

    1 309 250 €

    Lille
    1/1
    Réf. : IMB-428310Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Lille, cet immeuble de caractère d'une superficie d'environ 540 m² représente une opportunité unique sur le marché immobilier. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville, cet ensemble se distingue par son emplacement stratégique. La surface est répartie sur plusieurs niveaux, offrant un fort potentiel d'exploitation et de valorisation. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée de 228 m², suivi de plusieurs étages : 145 m² au premier étage, 61 m² au deuxième étage et 60 m² au troisième étage, sans oublier une cave saine de 44 m². Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou porteur de projets, cet immeuble saura répondre à vos attentes grâce à sa diversité d'utilisation. Un potentiel important et un emplacement central font de ce bien une opportunité à saisir. N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite de ce bien rare en plein centre de Lille.

    Atouts

    • Emplacement central au coeur de Lille
    • Surface totale de 540 m²
    • Possibilités d'exploitation variées
    • Proximité immédiate des commodités et transports
    • Opportunité rare sur le marché lillois
    • DPE : D

    Surface

    540 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 309 250 €
    Charges annuelles10 275 €
    Prix au m²2 425 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel261 850 €
    0 €1 309 250 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 047 400 €

    Coût total des intérêts

    410 480 €

    Mensualité crédit

    6 074 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.