Immeuble d'habitation occupé - 210 m² - Le Havre
76600 Le HavrePrix de vente
400 000 €
Loyers annuels
27 996 €
Rendement brut
0.07%
Charges/an
4 111 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier dynamique des Docks au Havre. Avec une surface totale de 210 m², cet immeuble se compose de six appartements allant de 21 à 49 m², tous actuellement loués. Les revenus générés par ces locations s'élèvent à 28 000 € par an, offrant ainsi un rendement attractif pour les investisseurs. La taxe foncière s'élève à 4 111 €, un aspect à considérer dans votre projet d'investissement. Ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier avec des biens déjà occupés, garantissant une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence ou à nous écrire par email. Ce bien n'est pas soumis au DPE, ce qui peut être un atout pour certains acquéreurs. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en pleine expansion.
Atouts
- Immeuble de rapport avec 6 appartements
- Revenus locatifs annuels de 28 000 €
- Quartier en plein développement
- Rendement attractif
- Investissement clé en main
- DPE : D
Surface
210 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 400 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 27 996 € |
| Loyers mensuels | 2 333 €/mois |
| Charges annuelles | 4 111 € |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 1 905 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
320 000 €
Coût total des intérêts
125 409 €
1 856 €
sur 20 ans
2.0 %
cash-on-cash annuel
+135 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
