Immeuble d'habitation occupé - 309 m² - Ivry-Sur-Seine
94200 Ivry-Sur-SeinePrix de vente
1 160 000 €
Description
Situé au cœur d'Ivry-sur-Seine, cet immeuble de 309 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier. Composé d'un rez-de-chaussée et de trois étages, il est entièrement loué, garantissant un revenu locatif stable et immédiat. Le quartier est en pleine mutation, offrant un cadre de vie dynamique et attractif, idéal pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le potentiel de valorisation de la propriété. Avec sa surface généreuse, cet immeuble permet une gestion optimisée des espaces tout en répondant aux besoins des locataires. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant, cet immeuble représente un choix judicieux dans un secteur en plein essor.
Atouts
- Immeuble entièrement loué pour un revenu locatif immédiat
- Quartier en pleine rénovation, promesse de valorisation future
- Surface de 309 m², offrant de nombreuses possibilités
- Accès facile aux transports en commun et aux commodités
- Investissement sécurisé avec un taux d'occupation élevé
- DPE : D
Surface
309 m²
Lots
16
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 160 000 € |
| Prix au m² | 3 754 €/m² |
| Nombre de lots | 16 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
928 000 €
Coût total des intérêts
363 686 €
5 382 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
