Immeuble d'habitation occupé - 288 m² - Font-Romeu-Odeillo-Via
66120 Font-Romeu-Odeillo-ViaPrix de vente
890 000 €
Loyers annuels
53 000 €
Rendement brut
0.06%
Charges/an
4 800 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via, offrant une surface totale de 288 m². Composé de six appartements, cet ensemble immobilier comprend trois appartements de trois pièces, un appartement de deux pièces, un appartement de quatre pièces et un spacieux appartement de six pièces, actuellement disponible. Tous les appartements sont loués à l'année en meublé, générant des revenus locatifs annuels compris entre 53 000 et 56 000 euros, ce qui représente un rendement brut attractif de 6,29 %. Avec également six caves et sept parkings, cet immeuble répond parfaitement aux besoins des locataires tout en offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une région prisée des amoureux de la montagne et des sports d'hiver. Visites sur rendez-vous.
Atouts
- Immeuble de rapport avec six appartements
- Rendement brut de 6,29%
- Emplacement idéal à Font-Romeu-Odeillo-Via
- Comprend six caves et sept parkings
- Appartements loués à l'année en meublé
- DPE : D
Surface
288 m²
Lots
22
Année
1970
Informations financières
| Prix de vente | 890 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 53 000 € |
| Loyers mensuels | 4 417 €/mois |
| Charges annuelles | 4 800 € |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 3 090 €/m² |
| Nombre de lots | 22 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
712 000 €
Coût total des intérêts
279 035 €
4 129 €
sur 20 ans
-0.8 %
cash-on-cash annuel
-113 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
