Immeuble commerce
occupé- 114 m2 - Haulchin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Haulchin, offrant une surface totale d'environ 114 m² sur une parcelle de 104 m². Avec deux lots indépendants, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant transformer une partie des locaux en logements. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 54 m², est actuellement libre et peut générer un revenu locatif estimé à 610 € par mois. Ce local peut également être reconfiguré en appartement de type 3, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité du bien. À l'étage, un appartement de 60 m² est déjà loué à 490 € par mois. Ce dernier offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bain avec toilette. Réhabilité en 2006, l'immeuble garantit confort et qualité pour les occupants grâce à ses compteurs individuels. L'extérieur dispose d'un espace agréable, parfait pour se détendre ou pour des aménagements futurs. Que vous souhaitiez conserver les deux lots ou réaménager le rez-de-chaussée en habitation, ce bien vous offre une flexibilité d'utilisation et un potentiel de revenus attractif.

Atouts

• Deux lots indépendants avec entrées et compteurs séparés
• Local commercial au rez-de-chaussée avec potentiel locatif de 610 €
• Appartement de 60 m² déjà loué à 490 € par mois
• Réhabilitation complète en 2006 garantissant confort et qualité
• Parcelle extérieure de 104 m² offrant des possibilités d'aménagement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.