Immeuble d'habitation occupé - 152 m² - Neuville-Aux-Bois
45170 Neuville-Aux-BoisPrix de vente
399 000 €
Loyers annuels
25 080 €
Rendement brut
0.06%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 12 Rue Dollon à Neuville-aux-Bois, offrant une superficie totale de 152 m². Composé de cinq appartements entièrement loués, cet immeuble garantit un revenu locatif mensuel de 2 090 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate à tout investisseur. La propriété a été soigneusement entretenue, ce qui signifie qu'aucuns travaux ne sont à prévoir, permettant une gestion sereine et sans tracas dès l'acquisition. En outre, l'absence de procédure de copropriété en cours ajoute une couche de sécurité à cet investissement. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement stable et rentable dans un marché immobilier en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.
Atouts
- Immeuble entièrement occupé avec revenus locatifs immédiats
- Revenus mensuels de 2 090 €
- Aucun travaux à prévoir
- Bien entretenu, idéal pour un investissement serein
- Pas de procédure de copropriété en cours
- DPE : D
Surface
152 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 399 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 25 080 € |
| Loyers mensuels | 2 090 €/mois |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 2 625 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
319 200 €
Coût total des intérêts
125 096 €
1 851 €
sur 20 ans
3.6 %
cash-on-cash annuel
+239 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
