Immeuble commerce occupé - 140 m² - Cholet

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Description

À vendre, en plein cœur de Cholet, cet immeuble de rapport de 140 m², idéalement situé en hyper centre, représente une opportunité d'investissement rare pour les investisseurs en quête de revenus locatifs immédiats. Composé de cinq logements entièrement loués, cet immeuble génère des revenus annuels de 34 850 € hors charges, offrant ainsi une rentabilité attractive. La configuration des logements comprend un T2 de 33,25 m² au rez-de-chaussée, un T3 de 38,88 m² au premier étage, deux studios de 24,15 m² et 16,09 m² au deuxième étage, ainsi qu'un T3 de 28,35 m² au troisième étage. De plus, l'immeuble dispose d'un espace extérieur, ajoutant à son attrait. Cette propriété est idéale pour un investisseur désireux de bénéficier d'une rentabilité immédiate tout en profitant d'une localisation privilégiée. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien qui allie confort, potentiel locatif et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Atouts

• Immeuble entièrement loué
• Revenus locatifs annuels de 34 850 € hors charges
• Emplacement privilégié en hyper centre
• Cinq logements avec des surfaces variées
• Espace extérieur disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.