Immeuble mixte libre - 675 m² - Caen
14000 CaenPrix de vente
2 800 000 €
Description
Situé en plein cœur du centre piétonnier de Caen, cet immeuble à usage mixte, alliant commerce et habitation, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une superficie généreuse de 675 m², cet édifice de qualité est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux à prévoir. La localisation privilégiée garantit une excellente visibilité pour les commerces, tout en offrant un cadre de vie agréable pour les résidents. Classé D en performance énergétique, cet immeuble bénéficie d'une gestion efficace de l'énergie, avec des coûts estimés compris entre 3 000 et 4 240 euros par an, en fonction de l'usage. Une occasion à ne pas manquer pour les projets d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine évolution.
Atouts
- Emplacement privilégié en hyper-centre piéton
- Immeuble à usage mixte : commerce et habitation
- Aucun travaux à prévoir, prêt à être occupé
- Surface généreuse de 675 m²
- Classe énergie D, classe climat C
- DPE : D
Surface
675 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 2 800 000 € |
| Prix au m² | 4 148 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 2 800 000 €.
Montant emprunté
2 240 000 €
Coût total des intérêts
877 863 €
12 991 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Biens similaires
Découvrez d'autres immeubles à Caen dans un budget proche.
Voir les biens
