Immeuble d'habitation occupé - 288 m² - Bourg-De-Péage

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Description

Découvrez cet immeuble d'investissement situé au cœur de Bourg-de-Péage, à proximité immédiate du centre-ville. Cette propriété, en exclusivité, est composée de 5 lots soigneusement rénovés entre 2012 et 2014, offrant une belle opportunité pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T1 de 54,29 m², actuellement vacant, qui a été loué précédemment à 410,32 € + 20 € de charges. Le 1er étage abrite un T3 de 63,31 m², loué pour un loyer de 444,01 € + 20 € de charges depuis décembre 2024. Le 2ème étage offre également un T3 de 69 m², avec un loyer de 487,81 € + 25 € de charges, loué depuis novembre 2019. Au 3ème étage, vous trouverez un T1 de 44,58 m², loué à 423,36 € + 20 € de charges et un T2 de 57 m², avec un loyer de 433,24 € + 20 € de charges, tous deux en location depuis plusieurs années. Avec un chauffage électrique ou au gaz selon les lots, cet immeuble présente une rentabilité brute actuelle de 8 %. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite. Réf : LB-9724. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B.

Atouts

• Immeuble rénové avec 5 lots
• Rentabilité brute actuelle de 8%
• Proche du centre-ville
• Chauffage électrique ou gaz selon les lots
• Opportunité idéale pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.