Immeuble d'habitation occupé - 500 m² - Bourbourg

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Description

À Bourbourg, découvrez cet immeuble de rapport d'une surface de 500 m², idéal pour les investisseurs à la recherche d'une belle rentabilité dans un secteur dynamique. Composé de 10 lots d'habitation, cet ensemble immobilier bénéficie d'une occupation à 100%, générant plus de 62 000 € de revenus locatifs nets par an. La localisation stratégique, à proximité du CNPE de Gravelines et des entreprises telles que VERKOR, PROLOGIUM et ASTRA ZENECA, assure une forte demande locative, notamment pour des locations à court terme ou des baux mobilité. Les espaces communs rénovés en 2021 et le parking sécurisé avec accès motorisé (installation 2023) ajoutent une valeur considérable à ce bien. Bien que quelques travaux d'embellissement soient à prévoir, les prestations telles que le chauffage collectif au gaz et les menuiseries en PVC garantissent un confort optimal. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement dans une zone à fort potentiel.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 10 lots d'habitation
• Revenus locatifs de plus de 62 000 € nets/an
• Emplacement stratégique près du CNPE de Gravelines
• Parties communes rénovées en 2021
• Parking sécurisé avec portail motorisé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.