Immeuble commerce occupé - 190 m² - Blagnac

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Description

Situé en plein cœur du centre historique de Blagnac, cet immeuble toulousain de 190 m² est une opportunité rare sur le marché. Composé d'un local commercial au rez-de-chaussée, idéalement positionné à l'angle de la rue, et de deux autres locaux commerciaux au premier étage, cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Récemment rénové, l'immeuble a également vu sa toiture entièrement refaite à neuf, garantissant ainsi une structure saine et prête à l'emploi. Actuellement, tous les locaux sont loués sous des baux commerciaux, offrant un rendement immédiat pour l'investisseur. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier tout en profitant d'une localisation stratégique à proximité de la mairie et des commodités locales. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement privilégié au centre historique de Blagnac
• Immeuble entièrement rénové avec toiture refaite à neuf
• Trois locaux commerciaux actuellement loués
• Visibilité maximale grâce à l'angle de rue
• Rendement locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.