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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 1475 m2 - Apt

    84400 Apt

    Prix de vente

    2 300 000 €

    138b Rue du Docteur Vallon 84400 Apt
    1/1
    Réf. : IMB-312108Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous proposons à la vente cet immeuble d'une superficie généreuse d'environ 1475 m², idéalement situé au cœur d'Apt, dans le Vaucluse. Cet immeuble constitue une opportunité rare sur le marché immobilier local, offrant un potentiel de développement considérable. Avec son agencement spacieux et ses multiples possibilités d'aménagement, il peut facilement répondre aux besoins variés des investisseurs ou des entreprises. L'emplacement stratégique de cet immeuble garantit une visibilité optimale et un accès facile aux services et commodités de la ville. Que vous souhaitiez le transformer en espace de bureaux, en locaux commerciaux ou envisager un projet d'habitation, cet immeuble saura s'adapter à vos ambitions. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, sont de 5% TTC du prix hors honoraires, ce qui en fait une opportunité d'investissement à considérer sérieusement.

    Atouts

    • Superficie généreuse de 1475 m²
    • Emplacement stratégique au cœur d'Apt
    • Potentiel de développement important
    • Visibilité optimale et accès facile
    • Honoraires d'agence de 5% TTC
    • DPE : D

    Surface

    1 475 m²

    Lots

    20

    Année

    1800

    Informations financières

    Prix de vente2 300 000 €
    Prix au m²1 559 €/m²
    Nombre de lots20

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel460 000 €
    0 €2 300 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 840 000 €

    Coût total des intérêts

    721 102 €

    Mensualité crédit

    10 671 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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