Immeuble d'habitation occupé - 260 m² - Alixan

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Description

Au cœur d’Alixan, cet immeuble en monopropriété représente une opportunité d’investissement locatif. Édifié sur une parcelle de 149 m², il comprend quatre logements répartis sur deux niveaux, pour une surface totale annoncée de 260 m². Le rez-de-chaussée accueille deux appartements de type T2, de 47,62 m² et 51 m². À l’étage se trouvent deux appartements de type T4, de 88,41 m² et 78,49 m². Les quatre logements sont actuellement loués. Les loyers mensuels hors provisions pour charges s’élèvent respectivement à 454 €, 485 €, 647 € et 550 €, soit un total de 2 136 € par mois, auquel s’ajoutent 57 € de provisions pour charges. Les baux ont débuté entre 2006 et 2025. Situé dans le centre d’Alixan, l’immeuble bénéficie d’une configuration adaptée à un investissement locatif avec plusieurs logements et des revenus locatifs en place. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour obtenir davantage de renseignements sur le bien et ses conditions de location, contactez-nous.

Atouts

• Immeuble en monopropriété composé de 4 logements
• Deux T2 et deux T4
• Quatre logements actuellement loués
• 2 136 € de loyers mensuels hors charges
• Emplacement au cœur d’Alixan
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.