Immeuble bureaux libre - 307 m² - Albertville

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception à Albertville, idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible. Avec une superficie totale de 307 m², cet ensemble immobilier se compose de trois lots distincts, tous implantés sur une parcelle généreuse de plus de 700 m². Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commodités locales, telles que collèges, supermarchés, centre hospitalier, et commerces, tout en profitant d'une tranquillité appréciable. Le premier lot, un appartement T6 duplex de 113,80 m², a été entièrement rénové et dispose de cinq chambres, offrant un espace de vie moderne et agréable. Le deuxième lot, un appartement T4 d'environ 100 m², bien entretenu, peut facilement accueillir une famille tout en restant idéal pour un investissement locatif. Enfin, le troisième lot est un vaste atelier de plus de 100 m² avec de multiples possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité professionnelle ou éventuellement une transformation en logement, sous réserve des démarches nécessaires. L'immeuble a bénéficié de rénovations significatives, notamment une toiture refaite, un chauffage modernisé et des installations récentes. Avec plus de cinq places de stationnement et un jardin spacieux, ce bien représente une opportunité rare dans le secteur d'Albertville. Que vous soyez investisseur ou particulier, n'attendez plus pour visiter ce bien prometteur.

Atouts

• Ensemble immobilier rénové composé de 3 lots
• Vaste parcelle de plus de 700 m² avec jardin
• Atelier de plus de 100 m² offrant un fort potentiel
• Plus de 5 places de stationnement
• Proximité immédiate des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.