Immeuble bureaux libre - 307 m² - Albertville

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Description

Situé à Albertville, cet immeuble mixte à vendre se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que collèges, supermarchés, et services médicaux. Le bien s'étend sur une vaste parcelle de plus de 700 m², offrant un jardin agréable et plus de cinq places de stationnement. Composé de trois lots distincts, il présente un potentiel d'exploitation remarquable, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou une activité professionnelle. Le premier lot est un appartement T6 duplex entièrement rénové de 113,80 m², offrant un espace de vie moderne et confortable. Le second lot est un appartement T4 d'environ 100 m², en bon état général, nécessitant peu de travaux pour une mise en location. Enfin, le troisième lot est un atelier de plus de 100 m², idéal pour les entrepreneurs ou pouvant être transformé en logement, sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble immobilier a été récemment modernisé, incluant des travaux de toiture, d'isolation et de chauffage. Avec ses volumes généreux et son emplacement stratégique, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s'établir dans la région.

Atouts

• Emplacement privilégié à Albertville
• Ensemble immobilier rénové avec 3 lots distincts
• Vaste parcelle de plus de 700 m² avec jardin
• Atelier de plus de 100 m² avec potentiel de transformation
• Plus de 5 places de stationnement disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.