Immeuble commerce occupé - 204 m² - Pluvigner

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère idéalement situé en plein cœur de Pluvigner. Offrant une surface totale de 204 m², ce bien se compose d'un spacieux appartement traversant de 110 m², réparti sur deux niveaux. L'appartement dispose d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'un agréable séjour-salon lumineux, ainsi que de quatre chambres confortables. De plus, un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. En rez-de-chaussée, un local commercial de 75 m² est actuellement loué, générant un revenu locatif grâce à un bail en cours. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Profitez également des services de gestion locative de notre agence NESTENN, qui vous accompagne tout au long de votre projet, avec une offre exceptionnelle d'un an de Garantie Loyers Impayés (GLI) incluse suite à votre achat. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien aux multiples atouts.

Atouts

• Emplacement central en plein cœur de Pluvigner
• Appartement spacieux de 110 m² sur deux niveaux
• Local commercial de 75 m² actuellement loué
• Revenu locatif assuré grâce à un bail en cours
• Offre d'un an de GLI (Garantie Loyers Impayés) incluse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.