Immeuble d'habitation occupé - 245 m² - Locminé

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Locminé. Composé de trois appartements, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux appartement T3 de 93 m², agrémenté d'une vaste pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un accès direct à une cour extérieure. Au premier étage, un appartement T2 de 83 m² vous attend, avec sa cuisine ouverte sur la pièce de vie et un accès à une terrasse de 20 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Enfin, au deuxième étage, un charmant appartement T3 de 60 m² complète ce bien, offrant deux chambres et une salle de bains fonctionnelle. Avec un garage de 40 m², ce bien répond à tous vos besoins. Actuellement, l'ensemble des logements est loué, générant un revenu mensuel de 1596 €, ce qui en fait une opportunité de rentabilité à ne pas manquer. Les appartements sont équipés de pompes à chaleur, garantissant un confort optimal tout en réduisant les coûts énergétiques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn de Locminé. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Atouts

• Emplacement central à Locminé
• Trois appartements avec revenus locatifs
• Garage de 40 m² inclus
• Terrasse de 20 m² au premier étage
• Pompes à chaleur pour un confort énergétique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.