Immeuble mixte occupé - 200 m² - Cahors

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Description

À Pradines, au cœur du bassin d’attraction de Cahors et à proximité des axes majeurs, des transports en commun, des commerces et des écoles, cet immeuble indépendant de 200 m², construit en 2018, offre une configuration adaptée aux activités commerciales et logistiques. Il comprend une vaste zone d’entrepôt et de stockage, un espace d’accueil ou de vente pouvant recevoir du public, ainsi qu’un local indépendant déjà loué, procurant des revenus locatifs immédiats. L’ensemble bénéficie d’une double exposition, d’une accessibilité PMR et d’un raccordement à la fibre. Édifié sur une parcelle de 712 m², le bâtiment dispose d’une ossature métallique, appréciée pour sa durabilité et la souplesse qu’elle permet dans l’aménagement des espaces. Un parking privatif d’environ dix places facilite l’accueil des clients et des collaborateurs. Cet actif peut convenir à un investisseur recherchant un immeuble avec une partie déjà louée, ou à une entreprise souhaitant réunir espace professionnel et stockage sur un même site. Prix de vente : 383 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble récent construit en 2018
• 200 m² dédiés aux activités commerciales et logistiques
• Local indépendant déjà loué
• Parcelle de 712 m² avec parking d’environ 10 places
• Accessibilité PMR et raccordement à la fibre
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.