Immeuble d'habitation occupé - 195 m² - Grasse

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Description

Découvrez cet immeuble à usage locatif situé à Magagnosc, offrant une opportunité unique pour les investisseurs. Composé de cinq appartements entièrement rénovés, cet ensemble immobilier promet un rendement locatif attrayant. Au rez-de-chaussée, un duplex de 69 m² se distingue par son double séjour lumineux, son balcon sans vis-à-vis, et sa cuisine équipée, tout en offrant une grande salle de bains et une chambre à l'étage avec salle d'eau et dressing. À l'étage supérieur, vous trouverez un studio de 18 m² et un autre studio de 11 m², ainsi qu'un appartement de deux pièces en duplex de 39 m². Enfin, un appartement de 56 m² avec un grenier de 19 m² complète cet ensemble. Les parties communes et privatives sont soigneusement entretenues, et l'absence de syndic permet une gestion optimale des charges. Avec un loyer potentiel de 3 500 € par mois, cet immeuble représente un investissement de choix dans un secteur en forte demande. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un bien qui allie confort et rentabilité.

Atouts

• Rendement locatif brut de 6,5%
• Cinq appartements rénovés
• Balcon sans vis-à-vis
• Gestion optimisée sans syndic
• Emplacement attractif à Magagnosc
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.