Immeuble commerce occupé - 620 m² - Granville

1/1

Description

Découvrez cet immeuble polyvalent situé au 60 Rue du Conillot à Granville, offrant une surface totale d'environ 620 m². Ce bâtiment se distingue par sa composition unique, alliant espaces commerciaux et professionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez neuf cellules commerciales, dont sept sont actuellement occupées par des baux en cours, garantissant un revenu locatif immédiat. À l'étage, une vaste cellule de 200 m² est disponible, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de mise en location. Les espaces communs sont optimisés avec un grand dégagement, idéal comme salle d'attente, et une cuisine aménagée équipée de WC privatifs pour le personnel. De plus, un WC indépendant est à disposition de la clientèle, garantissant confort et accessibilité. En complément, deux cellules supplémentaires, situées au fond de l'impasse, sont également louées, augmentant encore le potentiel de rentabilité. Un bien rare sur le marché, parfait pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un cadre dynamique et attractif.

Atouts

• Immeuble mixte avec revenus locatifs
• 9 cellules commerciales, 7 déjà louées
• Grande cellule de 200 m² disponible à l'étage
• Espaces communs optimisés pour la clientèle et le personnel
• Potentiel d'exploitation varié dans un quartier dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.