Immeuble commerce occupé - 620 m² - Granville

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Description

Situé au cœur de Granville, cet immeuble mixte d'une superficie d'environ 620 m² combine à la fois des espaces commerciaux et professionnels, offrant ainsi une multitude de possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 9 cellules commerciales, dont 7 sont actuellement occupées par des locataires avec des baux en cours, garantissant un revenu locatif stable. À l'étage, une vaste cellule de 200 m² est disponible immédiatement, idéale pour une exploitation personnelle ou pour une mise en location, ce qui constitue une excellente opportunité d'investissement. Les espaces communs comprennent un grand dégagement, parfait pour accueillir la clientèle, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, accompagnée de WC privatifs pour le personnel. De plus, un WC indépendant est à disposition pour la clientèle. En outre, deux cellules annexes, situées à l'arrière de l'immeuble, sont également louées, renforçant ainsi le potentiel de rentabilité de cet ensemble immobilier. Les baux sont disponibles sur demande, permettant une transparence totale sur l'occupation actuelle.

Atouts

• 9 cellules commerciales, dont 7 actuellement louées
• Espace de 200 m² disponible à l'étage
• Cuisine aménagée et WC privatifs pour le personnel
• Grande visibilité et accessibilité
• Potentiel de rentabilité amélioré avec des baux en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.