Immeuble commerce libre - 240 m² - Longué-Jumelles

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Description

Découvrez cet immeuble à rénover idéalement situé en plein cœur de Longué-Jumelles, offrant un fort potentiel pour divers projets immobiliers. Ce grand ensemble immobilier comprend un local commercial spacieux de 130 m² en rez-de-chaussée, accompagné d'une réserve et d'une chaufferie. À l'étage, un ancien appartement de 6 pièces s'étend sur 113 m², offrant la possibilité de créer un espace de vie confortable. Les combles, accessibles au deuxième étage, ajoutent environ 70 m² de surface exploitable, augmentant ainsi les possibilités de transformation. En plus de ces espaces, l'immeuble dispose de plusieurs dépendances, dont des garages et une réserve bâtie de 145 m², ainsi qu'une dépendance en tuffeau avec préau et cave. L'accès à la cour arrière se fait par une servitude de passage actée sur le fonds voisin. Ce bien, non soumis à DPE, représente une occasion unique d'investissement dans une zone dynamique, avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet immeuble selon vos envies et besoins.

Atouts

• Emplacement privilégié en cœur de ville
• Grand local commercial de 130 m²
• Ancien appartement de 113 m² à rénover
• Dépendances multiples incluant garages et réserve
• Potentiel pour divers projets : commerce ou habitation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.