Immeuble d'habitation libre - 336 m² - Nîmes

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Description

Découvrez cet immeuble à rénover situé dans un quartier prisé de Nîmes, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les promoteurs. Ce bien immobilier se compose actuellement de 5 lots d'habitation, dont deux appartements au rez-de-chaussée, facilement louables dans leur état actuel. Les autres logements, bien qu'en nécessitant des travaux significatifs, représentent une opportunité de personnalisation et d'optimisation selon les besoins du marché. De plus, cet immeuble comprend 6 caves et 4 garages, apportant une valeur ajoutée à l'ensemble. Un potentiel de développement supplémentaire est envisageable, notamment avec la possibilité d'ajouter un étage au-dessus des garages, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ce projet de rénovation vous permettra de redonner vie à cet espace tout en maximisant le rendement locatif. Une occasion à ne pas manquer pour ceux souhaitant s'investir dans un projet immobilier à fort potentiel sur Nîmes.

Atouts

• Quartier recherché à Nîmes
• 5 lots d'habitation avec potentiel de réhabilitation
• 2 appartements disponibles à la location
• 6 caves et 4 garages inclus
• Possibilité de création d'un étage supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.