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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 200 m² - Tarbes

    65000 Tarbes

    Prix de vente

    250 000 €

    Rue Georges Lassalle 65000 Tarbes
    1/1
    Réf. : IMB-945555Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble à fort potentiel situé au cœur de Tarbes, rue Georges Lassalle. Ce bien, composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de deux appartements T5 à rénover, offre une multitude de possibilités pour un investisseur ou un entrepreneur. Le local commercial, spacieux et lumineux, comprend deux vastes pièces avec vitrines, un bureau, une salle d'eau et un grand hangar, parfait pour développer votre activité. À l'étage, les deux appartements T5 d'environ 100 m² chacun, dotés de balcons et d'une terrasse, vous permettront de créer des espaces de vie agréables et modernes. Avec une surface totale de 200 m², cet immeuble représente une occasion rare de transformer un bien à rénover en un projet attractif et rentable. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser vos ambitions immobilières à Tarbes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

    Atouts

    • Emplacement stratégique en plein centre-ville
    • Local commercial avec vitrine et espace de stockage
    • Deux appartements T5 à rénover avec balcons
    • Opportunité d'investissement à fort potentiel
    • Surface totale de 200 m²
    • DPE : D

    Surface

    200 m²

    Lots

    15

    Année

    1950

    Informations financières

    Prix de vente250 000 €
    Prix au m²1 250 €/m²
    Nombre de lots15

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel50 000 €
    0 €250 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    200 000 €

    Coût total des intérêts

    78 381 €

    Mensualité crédit

    1 160 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.