Immeuble d'habitation occupé - 359 m² - Mazan

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Description

Au cœur du centre-ville de Mazan, cet immeuble de rapport de 359 m² constitue une opportunité patrimoniale avec des revenus locatifs déjà en place. Il comprend cinq appartements actuellement loués : deux T2 de 46 m² et 47 m², un T3 de 66 m² et deux T4 d’environ 100 m² chacun, pour un total de 16 pièces. Le revenu locatif annuel annoncé s’élève à 29 544 €, soit une base de rendement existante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation globale en 2000 et bénéficie depuis d’un entretien courant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser les logements et de renforcer leur attractivité. Cette possibilité d’amélioration offre des perspectives de valorisation, tout en permettant de s’appuyer sur une occupation locative en place. Grâce à son emplacement central, à la diversité de ses logements et à ses loyers actuels, ce bien peut convenir à un projet d’investissement locatif ou patrimonial. Il est proposé au prix de 525 000 €. Les éléments relatifs aux loyers, aux charges et à la situation locative pourront être précisés lors de l’étude du dossier.

Atouts

• Immeuble de rapport en centre-ville de Mazan
• 5 appartements actuellement loués
• 359 m² répartis en 5 logements
• Revenu locatif annuel annoncé de 29 544 €
• Potentiel de valorisation après rafraîchissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.