Immeuble d'habitation occupé - 209 m² - Livry-Gargan

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Description

À Livry-Gargan, nous vous présentons un immeuble de rapport idéal pour les investisseurs, situé au 47 Avenue Antonin et Pierre Magne. Cet immeuble, d'une superficie totale de 239 m², comprend quatre logements distincts, offrant un potentiel locatif attractif. La surface Carrez est de 208,51 m², répartie comme suit : un appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée donnant sur la rue, un autre appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée côté cour, un appartement de 3 pièces au premier étage et enfin, un appartement de 2 pièces sous les combles. Les loyers mensuels cumulés s'élèvent à 3 320 € hors charges, ce qui assure un rendement intéressant pour tout investisseur averti. De plus, l'immeuble dispose de deux garages fermés et de quatre caves, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires pour les locataires. Cette opportunité d'investissement est à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Cumul des loyers mensuels : 3 320 € HC
• Quatre logements avec un bon rendement locatif
• Deux garages fermés et quatre caves disponibles
• Emplacement stratégique à Livry-Gargan
• Exclusivité BK IMMOBILIER
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.