Immeuble commerce libre - 390 m² - Allinges
74200 AllingesPrix de vente
574 200 €
Description
Découvrez cet immeuble à fort potentiel situé au cœur d'Allinges, offrant une surface de 390 m² à rénover entièrement. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif. Grâce à sa configuration, il est idéal pour une division en plusieurs lots, ce qui pourrait générer un revenu régulier et attractif. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles, un atout indéniable pour attirer les locataires et optimiser la rentabilité. Envisagez une valorisation significative après travaux, surtout dans un marché où la demande locative est soutenue par la présence de stationnements. N'attendez plus pour explorer le potentiel de cette propriété et contactez-nous pour un dossier complet et une visite sur demande.
Atouts
- Surface de 390 m² à rénover
- Configuration idéale pour division en plusieurs lots
- Plusieurs places de parking disponibles
- Forte valorisation potentielle après travaux
- Demande locative soutenue
- DPE : D
Surface
390 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 574 200 € |
| Prix au m² | 1 472 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
459 360 €
Coût total des intérêts
180 025 €
2 664 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
